公司介紹：
該公司是一家專注開發(fā)房地產(chǎn)、投資融資的專業(yè)境內(nèi)風(fēng)險投資公司，在中國已成功開發(fā)多個五星級酒店項目。
崗位招聘職責(zé)：
1、關(guān)系協(xié)調(diào)
負(fù)責(zé)集團(tuán)及各子公司相關(guān)部門、置業(yè)公司內(nèi)部各部門及相關(guān)政府主管部門、供應(yīng)商、合作單位等相關(guān)部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。
2、工程管理
（1）參與編制工程管理大綱
（2）參與選擇總分包施工單位、監(jiān)理單位及其他各項招投標(biāo)工作，并根據(jù)需要進(jìn)行實地考察。
（3）參與辦理工程項目相關(guān)手續(xù)。
（4）按照公司年度經(jīng)營目標(biāo)和計劃，制定質(zhì)量管理目標(biāo)，并組織完成項目管理任務(wù)。
（5）施工過程中控制設(shè)計變更及技術(shù)變更，審核優(yōu)化施工組織設(shè)計、方案。
（6）組織設(shè)計交底和圖紙會審，及時與設(shè)計溝通解決施工中遇到的問題。
（7）審核工程施工過程中發(fā)生的變更和簽證。
（8）檢查設(shè)備材料、構(gòu)配件的性能符合監(jiān)督規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)條的規(guī)定。
（9）施工過程中的工藝和材料的質(zhì)量控制。
（10）組織分部分項工程驗收、竣工驗收、備案、移交以及項目集中交付階段維修事宜的組織工作。
（11）審核工程部提報的施工計劃、資金使用計劃、材料供應(yīng)計劃，并監(jiān)督執(zhí)行。
（12）核實已完工程量，監(jiān)督進(jìn)度款支付，配合審核竣工結(jié)算。
（13）組織召開工程會議，即使解決工程方面出現(xiàn)的問題。
（14）監(jiān)督工程部對施工單位、監(jiān)理單位的管理。
（15）監(jiān)督工程檔案、資料的管理。
3、內(nèi)部管理
（1）按照公司年度計劃，制定本部門年度計劃并分解到月。
（2）制定年度項目管理費用預(yù)算，并采取必要措施控制每項費用不超預(yù)算。
（3）對本部在職人員的業(yè)務(wù)能力進(jìn)行有效的培訓(xùn)和指導(dǎo)。
（4）按照績效考核要求，對下屬進(jìn)行業(yè)績考評工作，并對其獎勵、提薪、晉升、人事調(diào)動提供建議。
（5）制定本部門管理制度、職務(wù)說明書、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程和工作程序，并監(jiān)督執(zhí)行。
4、制度建設(shè)
制定與工程管理有關(guān)的管理制度及其考核辦法，并監(jiān)督執(zhí)行。
5、知識管理
對已交付項目的管理經(jīng)驗進(jìn)行整理和匯總，建立工程管理案例庫。
6、風(fēng)險管理
針對項目管理中潛在的風(fēng)險，擬定風(fēng)險防范計劃，并根據(jù)風(fēng)險規(guī)避或化解情況，建立風(fēng)險事件案例庫，與知識管理對接，并監(jiān)督執(zhí)行。
崗位招聘要求：
1、碩士以上學(xué)歷，工民建、建筑、設(shè)計相關(guān)專業(yè)；
2、中級以上職稱，10年以上施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗；
3、精通建筑專業(yè)知識，具備企業(yè)管理知識。 |