崗位職責(zé)：
1、參與制定公司級戰(zhàn)略規(guī)劃、年度經(jīng)營計劃和年度預(yù)算計劃，制定本部門職能戰(zhàn)略、部門工作計劃和部門預(yù)算；及時作出財務(wù)分析和預(yù)測報告，為公司決策提供依據(jù)；
2、組織建立健全部門制度、流程等管理體系，組織實施并定期優(yōu)化，指導(dǎo)與監(jiān)督公司財務(wù)管理體系的建設(shè)、運行與優(yōu)化；
3、負(fù)責(zé)部門人員的選拔、配備、培訓(xùn)與評價，保障部門日常工作的高效運轉(zhuǎn)；組織開展部門員工績效計劃、輔導(dǎo)、考核及反饋工作，組織部門績效分析與提升；
4、負(fù)責(zé)公司融資規(guī)劃，實施融資管理、評估、分析與監(jiān)控；充分了解各融資機構(gòu)的業(yè)務(wù)品種及融資政策，制定融資方案供公司領(lǐng)導(dǎo)決策；
5、開拓并維護各種募資渠道，維護合作關(guān)系，并實現(xiàn)項目募資；做好與各融資機構(gòu)的溝通與協(xié)調(diào)工作，配合開展相關(guān)工作，確保公司融資工作順利推進；
6、根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況和已審批的融資方案，具體實施融資工作，做好資金籌集與管理工作；
7、掌握國家稅務(wù)政策并進行財經(jīng)政策的研究、分析，為公司決策提供依據(jù)；
8、組織公司核算及外財務(wù)信息披露，組織公司會計報表審計以及驗資等專項事務(wù)；
9、指導(dǎo)財務(wù)分析、財務(wù)預(yù)決算及財務(wù)解決方案的提出，參與公司投資項目財務(wù)論證,協(xié)助完成項目后的財務(wù)評估工作；對財務(wù)風(fēng)險控制提出方案和建議；
10、編制公司年度財務(wù)預(yù)算，編寫相關(guān)報告，對預(yù)算變化進行監(jiān)督，對重大預(yù)算偏差進行審核和調(diào)整；
11、指導(dǎo)銷售收入和應(yīng)收賬款管理，不斷完善賬款管理制度和控制機制，加強賬款的回籠，減少呆賬及問題賬款的發(fā)生；
12、組織進行外部財務(wù)審計，協(xié)調(diào)與審計公司之間的業(yè)務(wù)關(guān)系；
13、參與主要經(jīng)濟合同的審核并提出專業(yè)建議；
14、參與制定項目成本費用控制計劃，并負(fù)責(zé)公司成本工作監(jiān)督、調(diào)整和預(yù)警；
15、負(fù)責(zé)公司各項費用支出的審核、審批；
16、依據(jù)公司經(jīng)營情況，制定公司整體納稅籌劃方案；
17、協(xié)調(diào)與會計師事務(wù)所、財政、稅務(wù)等部門的關(guān)系，對稅收統(tǒng)籌工作提出建議。
任職資格：
1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，財務(wù)管理、會計學(xué)等相關(guān)專業(yè)；
2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗，3年以上房地產(chǎn)行業(yè)融資管理經(jīng)驗；
3、精通國家財經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，精通財務(wù)管理、預(yù)算、成本、資金管理知識和制度，熟悉融資流程和融資渠道，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)情況；
4、具備卓越的計劃能力、溝通能力，優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力、決策能力，具有成本意識和保密意識；
5、中級以上會計職稱證書；
6、年齡40－45歲。 |