崗位職責(zé)：
1.全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作，包括但不限于:項(xiàng)目籌劃、項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)及報(bào)建、項(xiàng)目評(píng)估、成本預(yù)算與控制、進(jìn)度過(guò)程控制、質(zhì)量及風(fēng)險(xiǎn)控制、營(yíng)銷(xiāo)等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)方(總包、分包)對(duì)設(shè)計(jì)方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設(shè)備選型方案進(jìn)行優(yōu)化工作，全面控制各項(xiàng)成本預(yù)算，各類(lèi)施工資料、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、招投標(biāo)資料、合同等文件的審核
3、編制項(xiàng)目公司總體工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目規(guī)劃、開(kāi)工、預(yù)售、融資、交房等重要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn)
4、代表項(xiàng)目公司參加重大業(yè)務(wù)洽談、商業(yè)談判、外事或其它重要活動(dòng)
5、負(fù)責(zé)與項(xiàng)目相關(guān)的政府職能部門(mén)、周邊關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)
任職要求：
1.年齡45周歲以下，8年以上房地產(chǎn)行業(yè)工程建設(shè)工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，有主持大型工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)歷;
2.對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)有較深刻的認(rèn)識(shí),熟悉國(guó)家工程管理相關(guān)法律法規(guī)、操作規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);
3.具有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程，精通房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、成本控制、資金運(yùn)作等各板塊的管理
4.具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)、激勵(lì)能力，判斷與決策能力、公關(guān)能力、溝通能力和較好的創(chuàng)新意識(shí)和能力。
5.具有較強(qiáng)的質(zhì)量意識(shí)、成本意識(shí)和創(chuàng)新意識(shí);
6.具備一定的計(jì)劃管理能力和前瞻性。
7.具備施工總承包資源的優(yōu)先考慮。 |