崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)管理并控制項目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項成本
2、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司的管理和項目運作，包括項目規(guī)劃定位、施工建設(shè)、營銷策劃等各個環(huán)節(jié)的工作，根據(jù)公司確定的項目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團隊達(dá)成項目的各項經(jīng)營指標(biāo)
3、編制項目總體工作計劃、各項目標(biāo)成本預(yù)算，熟悉資本運作，與集團協(xié)調(diào)控制項目資金收支計劃；
4、熟悉房地產(chǎn)銷售，制定銷售計劃，負(fù)責(zé)項目銷售指標(biāo)、運營指標(biāo)的落實；
5、做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項目規(guī)劃、開工、預(yù)售、融資、交樓等主要節(jié)點按期實現(xiàn)；
6、具備豐富的土地獲取、融資、地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗。
業(yè)務(wù)能力：
1、項目前期 負(fù)責(zé)組織落實項目需要的各項前期手續(xù)的辦理。
2、項目策劃負(fù)責(zé)項目的策劃定位圖報集團評審后組織實施。
3、規(guī)劃設(shè)計負(fù)責(zé)組織的項目規(guī)劃與設(shè)計工作。
4、預(yù)算與成本控制 |